Descubra como encontrar imóveis com grandes descontos, comprar com financiamento, parcelamento ou pouco dinheiro, e transformar leilões em uma fonte real de oportunidades.
Aprenda a comprar imóveis em leilão para morar, investir, revender ou alugar
Imóveis de bancos, Caixa, leilões judiciais, terrenos, casas, apartamentos e imóveis na praia. Tudo explicado de forma prática, direta e presencial.
Curso presencial.
Dia 15/08/2026 (sábado) das 9h às 17h.
Em São José dos Campos.
Você não precisa ser advogado, corretor, investidor profissional ou especialista para começar. Você precisa saber onde procurar, como analisar e como comprar do jeito certo.
Neste curso, você vai aprender com quem já arrematou mais de 80 bens, organizou centenas de processos de leilão e conhece o mercado por dentro.
Participe do nosso curso presencial.
Dia 15/08/2026 (sábado) das 9h às 17h.
Em São José dos Campos.
Enquanto muita gente compra imóvel pelo preço cheio, quem entende leilão compra com estratégia
O mercado tradicional mostra imóveis anunciados em portais, imobiliárias e placas de venda.
Mas existe outro mercado, muito menos explorado pela maioria das pessoas:
o mercado dos leilões.
Nele, aparecem imóveis retomados por bancos, vendidos pela Caixa, penhorados em processos judiciais, ofertados por empresas, órgãos públicos e credores.
E é aí que surgem oportunidades que poucos sabem aproveitar.
No curso, você vai aprender:
• Onde encontrar bons leilões
• Como identificar imóveis realmente interessantes
• Como comparar valor de avaliação, lance mínimo e valor de mercado
• Como saber se dá para financiar ou parcelar
• Como comprar com pouco dinheiro em alguns casos
• Como transformar desconto em lucro, renda ou patrimônio
Leilão não é para quem tem sorte. É para quem sabe analisar.
Quer começar nos leilões com pouco dinheiro? Aprenda a comprar direitos aquisitivos
Muita gente pensa que precisa ter centenas de milhares de reais para começar em leilões.
Mas existem modalidades em que é possível entrar com pouco dinheiro, desde que você saiba o que está comprando.
Um exemplo real: compramos uma casa em Bauru por R$ 5.500,00, assumimos parcelas de aproximadamente R$ 491,00 no nome do ex-mutuário e alugamos o imóvel por R$ 1.100,00.
Ou seja: com uma entrada muito baixa, foi possível transformar uma oportunidade em renda mensal.
No curso, você vai entender:
• O que são direitos aquisitivos
• Como encontrar esse tipo de oportunidade
• Como analisar se a operação faz sentido
• Quais cuidados tomar
• Como calcular entrada, parcelas, aluguel e retorno
Você não precisa começar grande. Precisa começar entendendo o jogo.
Aprenda a comprar imóveis de bancos com grandes descontos
Bancos vendem imóveis retomados todos os dias.
E muitos desses imóveis aparecem com valores muito abaixo do mercado.
Um exemplo real: um imóvel em Perus foi comprado por R$ 121.000,00 e vendido depois por R$ 550.000,00.
Esse é o tipo de oportunidade que existe para quem sabe procurar, analisar e agir.
No curso, você vai aprender:
• Onde encontrar imóveis de bancos
• Como analisar editais e condições de venda
• Como verificar débitos e ocupação
• Como entender o preço mínimo
• Como calcular margem de revenda
• Como decidir se vale a pena comprar
Você vai aprender onde estão esses imóveis e como analisar o edital na prática.
Sim, é possível comprar imóvel em leilão com financiamento
Muita gente acha que leilão é só para quem tem dinheiro à vista.
Mas em vários casos é possível comprar com financiamento.
Um dos cases que vamos apresentar é o de Jundiaí: imóvel comprado em leilão do banco Itaú, com financiamento, baixo desembolso inicial, vendido em 9 meses e com lucro de 313% sobre o capital investido.
No curso, você vai aprender:
• Quais leilões aceitam financiamento
• Como identificar essa informação no edital
• Como calcular o capital necessário
• Como comparar entrada, parcelas e lucro
• Como usar financiamento para alavancar o retorno
Você vai aprender a usar o financiamento como ferramenta para comprar melhor.
Aprenda a comprar imóveis em leilão judicial e parcelar em até 30 vezes
Leilões judiciais podem gerar oportunidades incríveis.
Um exemplo real: compramos um terreno em um dos melhores condomínios de Bauru, com 2.800 m², avaliado em aproximadamente R$ 1 milhão, por cerca de R$ 500 mil, parcelado em 30 vezes sem juros.
E não foi o único caso.
Até o prédio da nossa nova sede foi comprado em leilão judicial, também parcelado em 30 vezes sem juros.
No curso, você vai aprender:
• Como funcionam os leilões judiciais
• Como identificar possibilidade de parcelamento
• Como apresentar proposta em 30x
• Como calcular lance, entrada e parcelas
• Como acompanhar o processo depois da arrematação
Imóvel bom, desconto forte e parcelamento longo: isso existe para quem sabe onde procurar.
Imóveis da Caixa: compre com financiamento e entrada reduzida
Os imóveis da Caixa são uma das portas de entrada mais interessantes para quem quer começar em leilões e vendas públicas.
Em muitos casos, é possível comprar com financiamento, dando entrada de apenas 5% sobre o valor do imóvel.
Existem mais de 25 imóveis da Caixa disponíveis na cidade, incluindo casas, apartamentos e oportunidades para morar ou investir.
No curso, você vai aprender:
• Onde encontrar imóveis da Caixa
• Como funcionam as modalidades de venda
• Como identificar imóveis que aceitam financiamento
• Como calcular entrada de 5%
• Como analisar desconto, ocupação e condições
• Como se preparar para comprar com mais segurança
A Caixa tem imóveis todos os dias. Pouca gente sabe comprar do jeito certo.
Vamos apresentar oportunidades reais para compra de imóveis na cidade e no litoral
Durante o curso, serão apresentados exemplos práticos de imóveis disponíveis em leilão e venda pública.
Você vai ver como pesquisar oportunidades em:
• Apartamentos
• Casas
• Terrenos
• Imóveis da Caixa
• Imóveis de bancos
• Imóveis judiciais
• Imóveis no litoral
• Imóveis para revenda, locação ou uso próprio
A ideia é que você saia do curso sabendo exatamente quais sites acessar e como começar sua busca.
Não é teoria. É prática, tela aberta e oportunidade real.
Imóvel ocupado também pode ser oportunidade
Muita gente foge de imóvel ocupado porque não sabe o que fazer.
No curso, vamos ensinar o caminho prático:
• Como abordar o ocupante
• Como enviar notificações
• Como negociar saída
• Como cobrar taxa de ocupação
• Quais modelos utilizar
• Como conduzir a situação com estratégia
Você receberá modelos de notificações que usamos em casos reais.
Também vamos mostrar exemplos de cobrança de taxa de ocupação:
No processo 0026235-34.2013.8.26.0071, do TJSP, o ocupante ficou devendo taxa de ocupação. Penhoramos e leiloamos dois veículos, recebendo aproximadamente R$ 52 mil.
Em Colombo/PR, em processo do TJPR de 2010, o ocupante pagou aproximadamente R$ 37 mil de taxa de ocupação, sete anos depois da venda.
Ocupação não precisa ser medo. Pode ser estratégia, quando você sabe o que fazer.
Arrematou? Agora começa a parte que quase ninguém ensina
Muitos cursos falam sobre dar lance.
Mas pouca gente ensina o que acontece depois.
No curso, você vai aprender o passo a passo pós-arrematação:
• Como requerer a carta de arrematação
• Como recolher ITBI
• Como solicitar imissão na posse
• Como registrar a compra
• Como pedir baixa de ônus de outros processos
• Como acompanhar o andamento
• Como organizar documentos
• Como evitar ficar travado depois de comprar
Você receberá modelos e orientações práticas para seguir o caminho correto após a compra.
Comprar é só o começo. O lucro aparece quando você sabe conduzir a operação até o fim.
Este curso é para quem quer transformar leilões em oportunidade real
O curso é indicado para:
• Quem nunca comprou em leilão e quer começar do jeito certo
• Quem já compra e quer melhorar suas análises
• Quem quer comprar imóvel para morar
• Quem quer investir em imóveis
• Quem quer comprar para revender
• Quem quer comprar para alugar
• Corretores que querem atender investidores
• Advogados que querem entender leilões na prática
• Empreendedores que buscam novas oportunidades
• Pessoas que querem começar a trabalhar com leilões
Também vamos dar dicas para quem deseja começar a atuar profissionalmente no mercado, inclusive como leiloeiro.
Indispensável para quem já compra em leilões e para quem quer começar.
Conteúdo prático do curso
Lista de módulos
1. Onde encontrar oportunidades
Sites de bancos, Caixa, leilões judiciais, extrajudiciais, imóveis públicos, veículos e outros bens.
2. Como analisar editais
O que olhar, onde estão as informações importantes e como evitar perder oportunidades por falta de leitura.
3. Imóveis de bancos
Como buscar, analisar e comprar imóveis retomados.
4. Imóveis da Caixa
Modalidades, financiamento, entrada reduzida, ocupação e oportunidades.
5. Leilões judiciais
Como participar, dar lance, parcelar em 30x e acompanhar o processo.
6. Compra com financiamento
Como identificar oportunidades financiáveis e usar pouco capital próprio.
7. Direitos aquisitivos
Como começar com pouco dinheiro e analisar operações com parcelas em andamento.
8. Imóveis ocupados
Notificação, negociação, desocupação e taxa de ocupação.
9. Pós-arrematação
Carta de arrematação, ITBI, registro, imissão na posse e baixa de ônus.
10. Estratégias de lucro
Revenda, locação, reforma, valorização e análise de viabilidade.
11. Oportunidades reais
Análise de imóveis disponíveis na cidade e no litoral.
12. Caminhos profissionais
Dicas para quem quer trabalhar com leilões ou se aproximar do mercado.
Você ainda recebe materiais práticos para usar depois do curso
Além da aula presencial, você receberá:
• Apostila de apoio
• Modelos de notificações para ocupantes
• Passo a passo pós-arrematação
• Checklists de análise
• Orientação sobre sites de leilão
• Grupo de alunos no WhatsApp
• Acompanhamento por 60 dias
• Certificado de participação
Você não sai apenas motivado. Sai com material para aplicar.
Não é teoria de internet. É experiência real de quem compra, vende, organiza e acompanha leilões na prática.
Aprenda com quem vive leilões há mais de 20 anos
O curso é ministrado por Jerônimo Pompeu, especialista em leilões públicos e extrajudiciais.
Foi gerente de leilões da Caixa Econômica Federal, organizou centenas de processos de alienação de imóveis, arrematou mais de 80 bens em leilão e atua como consultor de leiloeiros oficiais em todo o Brasil.
É fundador do Portal E-Lance e da My Bid, formado pela USP, com MBA pela FGV e pós-graduação em Direito Imobiliário pelo Instituto Damásio.
Leilão não é só imóvel. Também existem excelentes oportunidades em veículos, desde carros populares até esportivos de alto valor.
Também vamos ensinar a arrematar carros populares e esportivos em leilão
Além dos imóveis, o curso também terá uma parte prática sobre leilões de veículos.
Você vai aprender como encontrar oportunidades, comparar com a tabela de mercado, analisar edital, verificar débitos, entender condições de pagamento e identificar quando o carro realmente vale a pena.
Vamos mostrar exemplos reais de veículos arrematados:
Porsche 911 Carrera 2021
Valor aproximado de mercado: R$ 890 mil
Valor de compra em leilão: R$ 530 mil
E ainda parcelado em 30 vezes sem juros
Também vamos mostrar exemplos de carros populares e comerciais, como:
Cruze 2019
Comprado cerca de R$ 20 mil abaixo da tabela
Spin 2019
Comprada cerca de R$ 20 mil abaixo da tabela
O que você vai aprender nessa parte do curso
Onde encontrar leilões de veículos
Como avaliar se o desconto é real
Como comparar com tabela e valor de mercado
Como analisar edital e condições de pagamento
Como comprar carros populares abaixo da tabela
Como identificar oportunidades em veículos de alto padrão
Como calcular margem para uso próprio ou revenda
Como comprar veículos parcelados em leilão
De carro popular a Porsche: quem sabe analisar leilão encontra oportunidade onde a maioria só vê anúncio.
Além de imóveis e veículos, você também vai descobrir como funcionam os leilões de produtos apreendidos, abandonados ou destinados à venda pela Receita Federal.
Bônus: aprenda também a comprar eletrônicos nos leilões da Receita Federal
No curso, teremos uma aula bônus mostrando como encontrar e analisar oportunidades em leilões da Receita Federal.
Você vai aprender como comprar produtos como:
• iPhones
MacBooks
Videogames
• Drones
Eletrônicos
• Acessórios
• Equipamentos diversos
• Lotes de produtos para uso próprio ou revenda
Muita gente nem sabe que esses leilões existem. E quem sabe procurar pode encontrar produtos com valores muito abaixo do mercado tradicional.
Vamos mostrar, na prática, onde acessar, como pesquisar, como analisar os lotes, como entender o edital e quais cuidados tomar antes de fazer uma proposta.
O que você vai aprender nesse bônus:
• Onde encontrar leilões da Receita Federal
• Como pesquisar lotes disponíveis
• Como analisar fotos, descrição e edital
• Como participar dos leilões
• Como avaliar se o lote vale a pena
• Como calcular margem para uso próprio ou revenda
• Como identificar oportunidades em eletrônicos e produtos diversos
De imóvel a Porsche, de iPhone a MacBook: leilão é um mercado muito maior do que a maioria imagina.
Vídeo bônus
BÔNUS FINAL — Comunidade de Arrematantes no WhatsApp
Ao participar do curso, você também ganha acesso à nossa comunidade exclusiva de arrematantes no WhatsApp.
É um grupo criado para quem quer continuar aprendendo, acompanhando oportunidades e trocando informações com outras pessoas que também estão no mercado de leilões.
Na comunidade, compartilhamos:
• Dicas práticas sobre leilões
Informações úteis para arrematantes
• Comentários sobre editais e oportunidades
• Leilões interessantes encontrados no mercado
• Experiências reais de compra e venda
• Orientações sobre imóveis, veículos e outros bens
É um ambiente para você não ficar sozinho depois do curso.
Você aprende no presencial, recebe os materiais, participa do grupo de alunos e ainda passa a fazer parte de uma rede de pessoas interessadas em comprar melhor, investir melhor e encontrar boas oportunidades em leilões.
Leilão fica muito mais fácil quando você está perto de quem também está jogando esse jogo.
Garanta sua vaga no Curso Presencial para Arrematantes
Um dia inteiro de aprendizado prático, leve e dinâmico para você descobrir como encontrar, analisar e comprar imóveis em leilão. Além das aulas, teremos dinâmicas, participação em grupo, estudos de casos reais, coffee break e networking com pessoas interessadas em oportunidades de compra e investimento.
Você vai entender onde buscar oportunidades, como comprar com desconto, como financiar, como parcelar, como lidar com imóveis ocupados e como conduzir a operação até o final.
Inclui:
• Curso presencial
• Apostila
• Certificado
• Coffee break
• Networking
• Grupo de alunos
• Acompanhamento por 60 dias
* As vagas são limitadas para garantir melhor aproveitamento da turma.
A diferença entre medo e oportunidade é conhecimento
Quem não entende leilão vê problema.
Quem aprende a analisar vê oportunidade.
Se você quer comprar imóveis melhores, pagar menos, investir com inteligência e descobrir um mercado que a maioria das pessoas ainda não sabe acessar, este curso é para você.
Leilão de imóveis não é sorte. É método, análise e execução.